〒810-0004 福岡県福岡市中央区渡辺通り5丁目14-12 南天神ビル3F
(地下鉄七隈線天神南駅1番出口から徒歩2分/西鉄天神福岡駅から徒歩5分/地下鉄空港線天神駅から徒歩10分)
一般の個人の方が不動産を購入・売却される場合は、通常は不動産会社の仲介を通じての購入・売却が大半だと思います。その場合には、不動産会社から契約についての説明事項や、税金についてお話があるかと思います。しかし、不動産会社を通さず個人間の売買ですと、そのような説明が不足する結果思わぬ不利益を受ける可能性もあります。もっとも、不動産会社を通さず購入・売却しますと高額な仲介手数料を支払わなくてもよいというメリットもあります。
また、お身内間での不動産の売買、すでに売主・買主が決まっている不動産の贈与・売買等は、不動産会社を利用する必然性が低いですので、直接当事務所に不動産登記の名義変更をご依頼されるのが簡便です。
そこで、不動産会社を通さず、個人間での不動産の売買・贈を希望与されるお客様が、安心して不動産登記の名義を変更することができるよう、不動産名義の変更の代理申請を当事務所では行っています。
司法書士が、最初から最後まで直接かかわりますので、不動産登記についての内容・疑問点・解決策など直接お話することができます。
不動産登記事項全部証明書の見方がわからない方、また登記全般についてご不安のある方、不動産登記上権利関係が錯綜している方など、司法書士が直接ご説明しますのでご不安点を解消することができます。
当事務所は不動産の仲介業者ではありませんので、特定の不動産の購入・売却を勧めることはありません。あくまで、個人間の贈与・売買について、当事者のご納得の下、公平・公正に不動産登記の名義変更を行います。
ただ、不動産の仲介業者に入っていただいて、不動産仲介業者の仲介の下で不動産の売買契約を結びたいお客様がおられる場合は、仲介業者の方をご紹介させていただきます。
最終的に不動産登記の名義の変更申請をする司法書士が、最初から最後まで関与いたしますので、スピーディーに登記名義の変更が行えます。
もちろん、売主の方の売却意思の確認等、司法書士としての職責は尽くしたうえで、登記名義の変更は行いますので買主の方もご安心して、登記の申請を依頼していただくことができます。
所有権移転登記(売買・贈与) | 77,000円~ |
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所有権保存登記 | 44,000円~ |
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抵当権設定登記 | 44,000円~ |
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抵当権抹消登記 | 22,000円~ |
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※ 不動産の価格・数、申請人の数、難易度によって、価格は異なってきます。
※ 不動産の登記名義人の氏名や住所の変更の登記が必要な場合は、別途1万6500円の料金が発生します。
※ 不動産登録免許税その他の実費は別途発生します。
※ 上記の料金は全て消費税込みの料金です。
お電話、もしくはお問い合わせメールからご連絡下さい。
ご都合のよい日時に、最初のご相談日の設定をいたします。日時は、平日以外の日曜日・祝日でも可能です。また、最初のご相談では、何もお持ちいただく必要はございません。出張でのご相談も受け付けております。初回の相談は無料です。
どうぞご気軽にご連絡下さい。
お客様のご要望を聞き取りいたします。また、わからないこと、気になることなど何でもご自由にお話し下さい。
不動産売買・贈与で契約上注意しなければいけない点、また売買・贈与でかかる税金、登記に関することなどお伝えすることができます。
最初のご相談で不足している情報を補う必要がある場合、再度のヒアリングを行います。
お客様のご依頼内容に沿ったご提案をさせていただきます。そしてお見積りにご納得いただいて、正式にご依頼をいただければ受任となります。
ご依頼内容に沿った業務を遂行します。
業務遂行中でも、気になった点、ご不明な点がございましたら、いつでもご連絡下さい。
いかがでしょうか。
このように、当事務所の不動産登記名義変更をご利用されると、契約や税金について直接お話ができ、また迅速な登記名義の変更が実現できます。
不動産登記名義変更に興味をお持ちの方は、ぜひお気軽にお問合せ・ご相談ください。
〒810-0004
福岡県福岡市
中央区渡辺通り5丁目14-12
南天神ビル3F
地下鉄七隈線天神南駅1番出口から徒歩2分
西鉄天神福岡駅から徒歩5分
地下鉄空港線天神駅から徒歩10分
駐車場:南天神ビルの隣に立体駐車場(南天神パーキング)あり
9:00~19:00
日曜・祝日